美联储低利率政策

信贷危机是什么?

信贷危机是建立在房价不断上涨的假设之上。在房市火爆的时候，银行可以借此获得高额利息收入而不必担心风险；次贷危机是美国联邦储备委员会连续17次提息，将联邦基金利率从1%提升到5．25%。

次级房屋信贷危机（又称次级房贷风暴、次级按揭风暴、二房风暴、二房危机）是指由美国次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩问题而于2007年夏季开始引发的国际金融市场上的震荡、恐慌和危机。

信贷危机的内容 由于美国房价连年攀升，所以，在次级信贷市场贷款的人，可以拿房价升高的这个机会来填补他的信贷，但是当房价持平的时候，就没有中间的差价，所以信贷人很难按时还款。就出现了信贷危机。

Moral Hazard是指参与合同的一方所面临的对方可能改变行为而损害到本方利益的风险。例如，当泰国、韩国向国际货币基金求援的时候，有人说，不应当轻易给予援助，否则会鼓励道德风险。

次级债危机是指银行针对信用记录较差的客户发放的房贷。正常情况下，这样的客户很难从银行贷款。前几年，美国楼市火热的时候，很多按揭公司或银行为扩张业务，介入次级房贷业务。一般发放次级房贷，银行能收取更高的利率。